Predaj rodinného domu v blízkosti centra mesta Pezinok

Exkluzívne iba u nás! Vo výhradnom zastúpení klienta Vám ponúkame na predaj rodinný dom v blízkom centre mesta Pezinok. Tento nádherný rodinný dom stojí na pozemku s rozlohou 510 m2 a jeho zastavaná plocha je 120 m2. Dom bol postavený a skolaudovaný v 80-tych rokoch, ale v r. 2015 prešiel kompletnou rekonštrukciou od podlahy, cez omietky až po strechu. Boli urobené nové rozvody elektriny, vody, kúrenia, vymenené radiátory, nová škridlová strecha i fasáda domu. Rodinný dom je kompletne zateplený 10 cm polystyrénom. Okná sú taktiež nové - plastové s izolačným trojsklom a 6-komorovým systémom.  Kúrenie v dome je kombinované - vo vstupnej chodbe a v kúpeľni je elektrické podlahové, v ostatnej časti domu radiátormi, plynovým kotlom Protherm. Dom je pripojený na všetky IS – elektrina, voda, kanalizácia, plyn. V lete sa Vám pomôže schladiť výkonná klimatizácia.

Dispozícia domu: Hneď ako otvoríte vchodové dvere, ocitnete sa vo vstupnej chodbe, z ktorej sa dostanete do haly, kde po pravej strane je obývačka, detská izba a po ľavej strane kuchyňa, spálňa a kúpeľňa s wc. Oproti vchodovým dverám je samostatné wc a dvere, ktoré Vás zavedú na dvor alebo nižšie, konkrétne do pivnice. Pivnica sa rozprestiera pod 3/4 plochy domu. Nachádza sa v nej letná kuchyňa, domáca vináreň a práčovňa.

Ďalší priestor získate v podkroví, kde sa dá vytvoriť minimálne jedna ďalšia izba.

Vo dvore je samostatne stojaca garáž s montážnou jamou.

Dvor poskytuje státie pre 2 autá a pre taký istý počet umožňuje státie aj pred domom.

Po náročnom dni si môžete posedieť na dvore, ktorý je pekne upravený - je tam vysadený trávnik a po obvode kroviny. Tu s radosťou načerpáte energiu do ďalšieho dňa.

Obrovskou výhodou domu je, že sa nachádza na kľudnej jednosmernej ulici a do centra to máte len na skok, cca 5 minút.

Cena bude poskytnutá v RK.

Dom bude voľný k nasťahovaniu k 1.9.2022

Mesto Pezinok má kompletnú občiansku vybavenosť a leží len 10 minút cesty autom od hlavného mesta Bratislava. Do Bratislavy sa rýchlo a ľahko dostanete aj autobusom alebo vlakom. 

Prečo spolupracovať s našou realitnou kanceláriou?

- máme bohaté skúsenosti, so všetkým Vám radi pomôžeme,

- budeme pri Vás stáť od začiatku až do konca,

- vykonávame určenie trhovej ceny nehnuteľnosti k predaju a dedičskému konaniu,

- zabezpečíme kompletný právny servis advokátom (kúpno-predajné zmluva, riešenie prípadných rodinných sporov pri dedičskom konaní alebo pri predaji),

- sprostredkujeme kompletný hypotekárny servis pre kupujúceho i predávajúceho naším overených finančným poradcom,

- zabezpečíme správu nehnuteľnosti pri jej prenájme (od nájdenia klienta, cez prípravu zmlúv až po následný servis počas trvania zmluvného obdobia).